地产界十大核心建筑节能技术

　　在国家经济保增长的同时，如何维护生态环境平衡发展，是大众所关心的，而作为国家支柱产业之一的房地产业所牵动的行业则是重中之重，如何采用新技术，提高产品品质，社会对建筑建材提出了新的要求，市场对建筑产品、降耗、环保指标的要求也越来越高。与此同时，新型节能建筑目前在房地产业正在逐步走向“新方向”。

　　由中国建筑节能官方整理出的2015地产界十大核心建筑将节能技术是行业“新方向”的重中之重，也是国家推行绿色建筑势在必行的转型新常态。

　　地源热泵系统

　　采用的是清洁、可再生的地源热泵技术，是***最合理最环保的地源热泵系统。分布在建筑地表下，利用地下浅层热量的闭路循环，完成土壤源热置换，为室内辐射冷暖系统提供低成本、清洁、环保、可再生得能源供应。

　　天棚/地板柔和辐射冷暖系统

　　目前公认的最舒适最时髦的采暖方式：地板辐射采暖，以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，“温足而凉顶”，脚下温暖适合人体温感需求。温度均衡，散热均匀，不易产生浮尘，无噪声，卫生环保；

　　楼板低温辐射制冷技术，被公认为目前世界上**的温度调节系统之一。整个系统有很强的自我调节能力，且具有效率高、温度均匀，不占用室内空间，无风无气流感，全年365天运行，无噪音，并且根据室内温度调节供水温度，使室内恒温，常年四季如春。

　　全置换式空气调节系统

　　利用采集自灰尘不易到达的百米以上高空的清洁空气，经新风机组进行除尘、过滤、加湿/除湿、加温/降温，以每秒0.3米的无风感低速，从房间底部送排风口不间断进行室内空气全置换。杜绝新鲜空气、污浊废气交叉污染，既节能又保证室内空气品质的要求，带来恒湿恒氧的健康人居环境。

　　全天候热水供应系统

　　全天候24小时即开即热生活热水，采用热水支管循环将热水循环管道延伸至住户用水房间，缩短热水与用水点的距离，减少放水时间，达到即开即热的效果，并且出水温度维持在40℃-45℃。

　　智能化管理系统

　　三网合一：将电信网络、有线电视网络和计算机网络整合统一，打破行业垄断。

　　安防系统：独立物业管理，闭路监控系统、周界安防、巡更系统、门禁系统、车库管理系统、每户设彩色可视对讲，保障安全的居住环境，全智能化安防。

电动外遮阳系统

　　采用绝热电动外遮阳卷帘，使用高耐用性的多功能卷帘帘片，多孔卷帘板，设置隐藏式外遮阳，可以根据个人需求自由调节室内光线，随心所欲控制室外光线的射入量，调节室内明暗度，可完全断绝夏季刺眼可见光和紫外线辐射，创造舒适的睡眠或独享环境。不使用时隐藏在墙体里，起到美观的作用，同时具有防盗与私密、保温节能、降噪、阻挡恶劣天气等功能特性。

　　高性能外窗系统

　　外窗玻璃可以反射95%以上的对人体有害的紫外线，可以在室内安全的享受温暖的阳光，防风性和透光性俱佳，只允许日光携带的有效热能进入室内，阻挡室内的热量和冷量发散到室外，提高居住舒适度，更能阻隔室外噪音，营造低分贝适静空间，保护家人健康。

　　同层墙排水系统

　　墙排式连接排水方式，指卫生器具的排水管不穿透层间楼板，而是在同一层与排水管相连，使污水及废弃物降低排水噪音，安静的进入主排污立管，保持室内静谧。同时在需要疏通清理时，在本层套内就可方便的解决维修的排水方式。并且卫生间装修简单更美观，无需再做吊顶来遮挡外露的管道，减少装修成本，后期清洁打扫更简单。

　　强化外墙外保温系统

　　打破传统外墙结构，集节能、保温、隔音、装饰效果于一体的新一代高性能强化外墙外保温系统，整个保温层经防水、抗裂、抗老化处理后，与建筑同寿命。有效的降低了室内冷热损失，并且室外温度的波动与变化对室内温度几乎没有影响，从而达到节约能源的目的。

　　雨水利用系统

　　通过整体雨水规划、收集清洁雨水，进行处理再回收利用，可用补充景观湖湖水，并用于绿化灌溉、冲洗马路等。既节约了水资源，同时减少了物业的运营成本和业主的生活成本。